Порядок организации и осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).
В соответствии с ч.2 ст. 90 Федерального закона в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан:
1) выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных федеральным законом о виде контроля;
2) незамедлительно принять предусмотренные законодательством РФ меры по недопущению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или прекращению его причинения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном отзыве продукции (товаров), представляющей опасность для жизни, здоровья людей и для окружающей среды, о запрете эксплуатации (использования) зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств и иных подобных объектов, о доведении до сведения граждан, организаций любым доступным способом информации о наличии угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и способах ее предотвращения в случае, если при проведении контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что деятельность гражданина, организации, которые владеют и (или) пользуются объектом контроля, эксплуатация (использование) ими зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств и иных подобных объектов, производимые и реализуемые ими товары, выполняемые работы, оказываемые услуги представляют непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или что такой вред (ущерб) причинен;
В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой первое занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в наступившем 2022 году прошло 20 января в формате телефонного взаимодействия. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц.
Слушатели школы узнали об особенностях направления в электронной форме заявлений на получение государственных услуг Росреестра посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет», а также посредством использования веб-сервисов взаимодействия с Росреестром.
Руководитель школы государственный регистратор Анастасия Мешкова ответила на правовые и технические вопросы, возникающие в процессе электронного взаимодействия, связанные с электронной передачей заявлений и документов на государственную регистрацию прав.
Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно, если воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru), с помощью которого представляются заявления и документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, имеется возможность получить сведения из ЕГРН.
Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра». Омский Росреестр проводит их для всех желающих бесплатно и на постоянной основе.
Занятия в «Школе электронных услуг Росреестра» проводятся для всех желающих бесплатно и на постоянной основе по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56. Очередное занятие запланировано на 17 февраля 2022 года. Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты ( Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ) или по телефону (24-67-08).
С 1 февраля 2022 года вступили в действие изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирных домов аварийными.
Органы региональной власти и местного самоуправления, приняв решение о признании многоквартирного дома аварийным, установив непригодность для проживания квартир и жилых домов, обязаны направить такие сведения в Росреестр для последующего их внесения в ЕГРН.
Наличие в ЕГРН сведений об аварийных домах позволит гражданам избежать покупки жилья в домах, подлежащих сносу, а проживающим в аварийных домах и получившим государственную компенсацию – снова не приобрести жилье в таких домах.
Сведения о признании в установленном порядке жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, и данные о непригодности для проживания квартир и жилых домов отражаются в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Любое заинтересованное лицо вправе получить актуальную информацию о состоянии объекта жилого фонда, запросив соответствующую выписку из ЕГРН посредством официального сайта Росреестра, портала государственных услуг, через официальный сайт МФЦ https://мфц-омск.рф/ru/ либо при личном обращении в офисы МФЦ.
– Наличие сведений в ЕГРН об аварийных домах значительно сократит процедуру проверки чистоты совершенной сделки купли-продажи жилого помещения, повысит осведомленность потенциальных покупателей и кредитных организаций о состоянии дома при решении вопроса о заключении сделки купли-продажи и ипотеки, – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.
Управлением Росреестра по Омской области совместно с филиалом Кадастровой палаты подведены итоги деятельности в сфере кадастровой оценки недвижимости за 2021 год.
Напомним, что в минувшем году бюджетным учреждением «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение) выполнена очередная переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства региона, результаты которой утверждены Приказом Министерства имущественных отношений Омской области № 81–п от 28.10.2021. По итогам массовой кадастровой оценки недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровой стоимости около 1,3 млн объектов капитального строительства.
Кроме того, в ЕГРН обновлены сведения о кадастровой стоимости свыше 42 тыс. объектов недвижимости, характеристики которых изменены (21 тыс. земельных участков и 21 тыс. объектов капитального строительства). При этом пересчет кадастровой стоимости земельных участков осуществляло Бюджетное учреждение, а объектов капитального строительства – филиал Кадастровой палаты Омской области. С 2022 года данные полномочия полностью перешли к Бюджетному учреждению.
Подробнее: Сведения о новой кадастровой оценке появились в реестре недвижимости
Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.
– Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости, – подчеркнул глава Росреестра.
В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.