В настоящее время договорные отношения как крупных инвесторов и застройщиков, так и простых граждан трудно представить без юридического оформления сделок. Для юридически грамотного сопровождения различных сделок используются актуальные сведения из достоверных источников.
Достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), актуализация и наполнение которого происходят в последнее время значительными темпами.
В перечень мероприятий дорожной карты Омской области включен и блок мероприятий по организации проведения комплексных кадастровых работ. Данные работы проводятся в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной для таких работ территории. Установленная методика для их выполнения позволяет массово провести кадастровые работы в отношении объектов, выявить все существующие реестровые ошибки, при этом возможность появления новых ошибок практически исключена. Практика показывает, что сведения, полученные в результате проведения данных комплексных кадастровых работ, обладают высоким качеством.
На состоявшейся 25 октября онлайн-конференции, посвященной созданию благоприятных условий для развития инвестиционного климата региона, обсуждались предложения и пожелания бизнес-сообществ по улучшению работы Управления Росреестра по Омской области.
В организованном ведомством мероприятии приняли участие представители Омского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Светлана Гоненко и Илья Васильчук, также представители крупных застройщиков региона.
В целом, омские предприниматели положительно оценивают работу регионального Росреестра.
–Мы, практически, со всей страной работаем и омское управление одно из самых клиентоориентированных с точки зрения взаимодействия государственных регистраторов и заявителей, – отметил руководитель ООО «МФЦ электронных услуг Единая правовая служба», эксперт Агентства стратегических инициатив Илья Васильчук.
Вместе с тем, участники конференции выразили неудовлетворенность работой кадастровых инженеров. Зачастую некачественно подготовленные межевые и технические планы становятся причиной задержек в постановке на кадастровый учет.
Представители регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» и Управления Росреестра по Омской области выразили готовность к сотрудничеству в целях реализации совместных мероприятий по повышению качества услуг Росреестра. Проведение семинаров с кадастровыми инженерами поможет повысить уровень компетенции субъектов кадастровой деятельности, что в итоге благоприятно скажется на качестве услуг в сфере кадастрового учета.
Мероприятие стало продолжением системной работы Росреестра в рамках формирования открытого диалога с заявителями и профессиональными участниками рынка.
–Мнение пользователей услуг Росреестра очень важно для нас, поскольку помогает нам совершенствоваться – отметил модератор онлайн-конференции, заместитель руководителя Управления Сергей Лапуста.
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.
Указом Президента РФ от 21 июля 2020 года № 474 цифровая трансформация включена в число приоритетных национальных целей развития страны на период до 2030 года.
В целях совершенствования процедур оказания государственной услуги, связанной с предоставлением материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), в электронном виде, а также развития рациональной системы формирования, ведения, защиты и использования материалов и данных ГФДЗ на основе автоматизированной системы их электронного оборота для обеспечения эффективного накопления, управления, доступа к информации в электронном (цифровом) виде Управление Росреестра по Омской области проводит мероприятия по оцифровке различных видов бумажных носителей информации, находящихся на хранении в ГФДЗ.
Планируемая доля оцифрованных материалов к 2024 году – 80 процентов; к 2030 году – 100 процентов.
В настоящее время проводятся работы по оцифровке материалов ГФДЗ открытого пользования, в частности:
– землеустроительные дела;
– карта (планы) объектов землеустройства;
– материалы инвентаризации земель;
–проекты землеустройства (перераспределения земель).
– Оказание государственной услуги по предоставлению материалов ГФДЗ в электронном виде к 2024 году составит 50 процентов, – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Созонтов.
По состоянию на 1 октября т.г. доля единиц хранения материалов ГФДЗ, переведенных в электронный вид, составляет 35 процентов.
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.
Представители Управления Росреестра по Омской области 19 октября приняли участие в рабочем совещании с коллегами из Управления Федеральной налоговой службы по Омской области.
Совещание было посвящено вопросам повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимого имущества, а также устранения препятствий для своевременной передачи их в налоговый орган.
Участники совещания обсудили вопросы гармонизации (сопоставления) сведений об адресах и кадастровых номерах объектов недвижимости с аналогичными сведениями в государственном адресном реестре. В ходе совещания был согласован порядок информирования налоговых органов в связи с изменениями адресных характеристик объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Сергей Лапуста отметил, что установление точных адресных характеристик объектов недвижимости в соответствии с едиными требованиями федеральной адресной системы не только повышает качество данных ЕГРН, но и способствует беспрепятственному обороту объектов на рынке недвижимости.
Пресс служба Управления Росреестра по Омской области.
В Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступили изменения, позволяющие реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой бумажной документации.
С учетом внесенных поправок, представляемые на бумажном носителе документы, в том числе оригиналы договоров, совершенных в простой письменной форме, заявлений (включая расписки и описи) подлежат возврату заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В электронном виде будет осуществляться и ведение реестровых дел, в том числе открытых до внедрения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – до 1 января 2017 года. После перевода содержащихся в них документов в электронную форму они будут подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.
Управление Росреестра по Омской области активно проводит работу по переводу документов на бумажных носителях в форму электронных образов документов. В настоящее время оцифровано уже более 159629 тысяч дел правоустанавливающих документов.
– Цифровизация архива – это важнейший фактор на пути цифровой трансформации Управления. Данный подход позволит исключить необходимость создания новых архивохранилищ и соответственно расходов на их содержание, исключит хранение новых документов на бумажном носителе, значительно упростит поиск и анализ документов в сфере оборота недвижимости в регионе, сделает удобным получение услуг, будет способствовать сокращению сроков регистрации прав на недвижимость, – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Ольга Широченкова.
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.