Памятка: Что такое ранее возникшее право и как его зарегистрировать?

Подробности

Опубликовано 17.02.2025 08:15

Памятка: Что такое ранее возникшее право и как его зарегистрировать?

Ранее возникшим считается право на объект недвижимости, которое возникло до 31 января 1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация ранее возникшего права обязательна при совершении сделки с объектом недвижимости (например, купля-продажа, дарение или сдача в аренду).

В настоящей памятке пошагово расскажем, как зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости.

1.  Какие документы необходимы?

К заявлению о государственной регистрации ранее возникшего права прилагаются:

1) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель);

2) правоустанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты (свидетельства), подтверждающие права на недвижимое имущество, и т.д.).

Подробнее: Памятка: Что такое ранее возникшее право и как его зарегистрировать?