ОМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Администрация Новоомского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.06.2022 № 103
Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Омский муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте Новоомского сельского поселения в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Врио Главы сельского поселения А.А. Ерыгин
Приложение
к Постановлению Администрации Новоомского сельского поселения
Омского муниципального района Омской области
20.06.2022 № 103
ПОРЯДОК
определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся
некапитальными сооружениями
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся не капитальными сооружениями (далее - земельные участки под гаражами).
2. Размер ежегодной платы за использование земельных участков под гаражами определяется по следующей формуле:
РПл = Су x S x Ст х Кт
где:
РПл - размер платы (руб.);
Су - средний уровень кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района, под гаражами, утвержденный для сегмента "Транспорт" согласно приложению N 1 "Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования" к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года N 226.
S - используемая площадь земельного участка под гаражом (в кв. м) согласно утвержденный схеме.
Ст - коэффициент, применяемый для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, предоставленные в аренду без торгов, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.
Кт - коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, который устанавливается органам местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами.
В случае, если органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами, не установлен коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, то применяется коэффициент, равный 1.
3. При заключении договора об использовании земельного участка для возведения гаража (далее - договор о возведении гаража) орган местного самоуправления Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, уполномоченный в соответствии с законодательством на распоряжение земельным участком (далее - уполномоченный орган), предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения платы за пользование земельным участком под гаражом. При этом плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора о возведении гаража изменяется в одностороннем порядке уполномоченным органом на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
Индексация платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера платы в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району, сельскому поселению, на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденного для сегмента "Транспорт" согласно приложению N 1 "Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования" к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года N 226.