ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области информирует о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
Организатор аукциона (уполномоченный орган): Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Адрес: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1
Адрес эл.почты: novoomsk@mail.ru.
Контактный телефон: 8 (3812) 92-81-67
Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района от 05.08.2016 № 221 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 6 сентября 2016 года, 11 часов 00 минут, Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1, 1 этаж, актовый зал).
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы земельного участка и каждого очередного размера начального размера ежегодной арендной платы земельного участка в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы земельного участка;
- каждый последующий размер ежегодной арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы земельного участка на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ежегодной арендной платы земельного участка, аукционист повторяет эту цену земельного участка 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет об аренде земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.
Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Если договор аренды земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Форма торгов и подачи предложений: открытый аукцион.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующий перечень документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представлением документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 55:20:142002:49, площадью 12800 кв. м, местоположение которого определено примерно в 3,5 км по направлению на юго-восток относительно ориентира, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, Новоомское сельское поселение, на берегу р. Иртыш, из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения для складирования песка. Срок аренды земельного участка составляет три года с даты государственной регистрации договора аренды.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.
Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.
Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка: устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости и составляет 520 (пятьсот двадцать) рублей 82 копейки.
«Шаг аукциона»: 3% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, что составляет 15(пятнадцать) рублей 62 копейки и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер задатка: 20% от начальной цены земельного участка и составляет 104 (сто четыре) рубля 16 копеек.
Порядок внесения участниками аукциона задатка и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка определяются соглашением о задатке, заключенным в соответствии с п. 2 ст. 39.12 ЗК РФ.
Задаток вносится единым платежом.
Адрес места приема заявок: в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-15 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-30; пятница с 8.15 до 15-00, в письменной форме, по адресу: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1 2 этаж, кабинет № 2.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 8 августа 2016 года с 8.15 часов.
Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 1 сентября 2016 года до 17.30 часов.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка с прилагаемыми документами в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении, представляется претендентом (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки, указанные в информационном сообщении, регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1, 1 этаж, актовый зал), 5 сентября 2016 года, 10-00 часов.
Дата, время и место проведения аукциона: 6 сентября 2016 года, 11 часов 00 минут, Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1, 1 этаж, актовый зал).
Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
- кадастровый паспорт земельного участка;
Ознакомление с аукционной документацией возможно в период приема заявок в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-15 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-30; пятница с 8.15 до 15-00, в письменной форме, по адресу: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1, 2 этаж, кабинет № 2.
Приложение №1 к извещению
Форма заявки на участие в аукционе:
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ________________________________________________________________________.
3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия: ________________ № ___________, когда выдан: _________________, кем выдан:_____________________________________________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано ____________________________________________________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): ________________________________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.
8. Контактные телефоны: _____________________________________________________________________.
9. Изучив информационное сообщение, опубликованное: _________________________________________
________________________________________________________________________________________________.
(дата и источник опубликования)
о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с кадастровым номером: ________________________, площадью: __________________ кв.м для использования в целях :________________________________________________________________________,
(разрешенное использование земельного участка)
местоположение которого установлено:_________________________________________________________
________________________________________________________________________(далее– земельный участок).
10. Для участия в аукционе перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме: ________________________________________________________________________________________________.
11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола;
2) оплатить в течение тридцати дней со дня заключения договора аренды земельного участка разницу между величиной конечной цены земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, и суммой внесенного задатка.
12. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.
15. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).
16. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).
Заявитель: _________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года
в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (подпись)
организатора аукциона)
Приложение №2 к извещению
Проект договора аренды земельного участка:
ДОГОВОР № ______________
аренды земельного участка
п. Новоомский «____»________ 2016 г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и
____________________________________________________________________________________, именуемая(ое) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые также Стороны, по итогам открытого аукциона, объявленного распоряжением Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от «___» ________ 2016 г. № ____ «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» (протокол проведения открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «____» __________ 2016 г. № _____), заключили настоящий договора аренды земельного участка (далее – договор аренды земельного участка) о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16.06.2016 г. № 99/2016/4563679 площадью 12800 кв. м. в границах Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка примерно в 3,5 км. от ориентира - п. Новоомский, почтовый адрес ориентира: Омская область, р-он Омский, Новоомское сельское поселение, на берегу р. Иртыш., с кадастровым номером 55:20:142002:49, из состава земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием: для складирования песка, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю (далее - Участок).
1.2. Срок аренды Участка составляет 3 (три) года с даты государственной регистрации настоящего договора.
1.3. Предоставление Участка Арендатору осуществляется по акту приема-передачи согласно приложению № 1 к настоящему договору.
2.1. Арендная плата определяется по результатам проведения открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 20.06.2011 № 489, от 19.08.2014 № 23, от 22.02.2014 № 133, от 30.10.2014 № 1120), Постановлением Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 05.08.2016 г. № 221 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и устанавливается в размере _______________ (________________________________________________________) руб. _____ коп. в год, размер ежеквартальной арендной платы составляет соответственно ________________ (__________________) руб. ____ коп..
Арендная плата в размере ежеквартальной арендной платы перечисляется Арендатором в сроки, установленные п. 2.2 договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Омского муниципального района Омской области)
ИНН 5528003601
КПП 552801001
Расчетный счет 40101810100000010000
Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Г.ОМСК
БИК 045209001
ОКТМО 52644433
КБК 502 111 05013 10 0000 120 (Арендная плата за земельный участок для складирования песка).
2.2. Арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 12 договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года, соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года. В платежном поручении (квитанции) Арендатор указывает номер и дату государственной регистрации договора, а также период, за который осуществляется оплата.
2.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий период. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.
2.4. В случае изменения порядка определения размера арендной платы арендная плата подлежит изменению, но не чаще одного раза в год.
2.5. При принятии правовых актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете с указанного в данных актах момента (если такой момент в актах не указан,смомента вступления этих актов в силу).
2.6. В случае изменения порядка расчета арендной платы и (или) используемых в расчете арендной платы величин, Арендодатель и Арендатор обязуются не позднее чем за 30 календарных дней до очередного срока внесения арендной платы, заключить дополнительное оглашение к настоящему договору.
3. ПРАВА АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор вправе:
3.1.1. Владеть и пользоваться Участком на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим договором.
3.1.2. По истечении срока действия настоящего договора в порядке реализации своего преимущественного права заключить новый договор аренды Участка в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
3.2. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать Участок в субаренду.
4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Арендатор обязан:
4.1. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.
4.2. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором и по требованию Арендодателя в течение десяти календарных дней после осуществления платежа предоставлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы.
4.3. Не нарушать права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов соседних земельных участков.
4.4. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати календарных дней с момента наступления указанных обстоятельств.
4.5. Исполнять обязанности, предусмотренные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, иными правовыми актами в области земельного и иного законодательства.
4.6. По истечении срока действия настоящего договора, а также в случае его досрочного расторжения привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и передать Участок не позднее следующего рабочего дня после истечения срока действия настоящего договора или его досрочного расторжения Арендодателю по акту приема – передачи в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду).
4.7. Возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступившем в результате действий (бездействия) Арендатора, а также в связис оплатой штрафных санкций, предъявленных уполномоченными контрольными органами Арендодателю по вине Арендатора.
4.8. Обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством.
4.9. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя.
4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, загрязнения Участка и прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории.
4.11. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке.
4.12. По требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.
5. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
Арендодатель вправе:
5.1. Требовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:
5.1.1. использования Арендатором Участка с нарушением условий настоящего договора, в том числе о его целевом назначении и разрешенном использовании;
5.1.2. нарушения Арендатором обязательств, установленных разделом 4 настоящего договора;
5.1.3. использования Арендатором Участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;
5.1.4. изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;
5.1.5. реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;
5.1.6. в иных случаях, установленных законодательством.
5.2. Осуществлять проверку соблюдения Арендатором условий настоящего договора.
5.3. Требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов Арендодателя, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора.
5.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного и градостроительного законодательства, условий настоящего договора, в порядке, установленном законодательством.
5.5. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.
6. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Арендодатель обязан:
6.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также действующему земельному и градостроительному законодательству.
6.2. В случае изменения своих реквизитов подготовить и направить Арендатору дополнительное соглашение к настоящему договору о соответствующих изменениях в течение тридцати календарных дней с даты изменения реквизитов.
6.3. Осуществить действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном порядке, в течение тридцати календарных дней с даты подписания настоящего договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
7.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. В случае несвоевременного возвращения Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.
7.4. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по настоящему договору, в том числе от уплаты арендных платежей и (или) устранения нарушений.
8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
8.2. Споры, по которым между Сторонами не было достигнуто соглашения, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Действие настоящего договора прекращается по истечении срока, указанного в п. 1.1 настоящего договора.
9.2. Настоящий договор также прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе на основании решения суда по инициативе Арендодателя в случаях, указанных в п. 5.1. настоящего договора.
9.3. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
9.4. По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды Участка.
В случае намерения реализовать свое преимущественное право на заключение нового договора аренды Арендатор обязан за один месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить об этом Арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный законодательством, для оформления договора аренды на новый срок.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Настоящий договор составлен в 3 (трех) идентичных экземплярах, по 1 экземпляру для каждой из Сторон, 1 экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области).
10.2. Неотъемлемой частью договора аренды земельного участка является акт приема- передачи земельного участка (приложение № 1).
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Арендодатель: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Адрес: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, 1 телефон: 928-167 Глава сельского поселения
_________________________ А.В. Лен
«_______»________________2016 г.
м.п.
|
Арендатор: ____________________________________ ____________________________________ Адрес: ____________________________________
Тел.:________________________________
_____________________/________________/
«_______»________________2016 г.
|
приложение № 1
к договору аренды земельного участка
от ___________ 2016 г. № ____________
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
п. Новоомский «___» ____________ 2016 г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и
____________________________________________________________________________________, именуемая(ое) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые также Стороны, на основании договора аренды земельного участка от «____» __________ 2016 г. № ____________, осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики, указанные в кадастровом паспорте земельного участка от 16.06.2016 г. № 99/2016/4563679 площадью 12800 кв. м. в границах Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка примерно в 3,5 км. от ориентира - п. Новоомский, почтовый адрес ориентира: Омская область, р-он Омский, Новоомское сельское поселение, на берегу р. Иртыш., с кадастровым номером 55:20:142002:49, из состава земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием: для складирования песка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
Арендатор подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям договора аренды земельного участка от __________ 2016 г. № _____________, претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
Глава сельского поселения
________________ А.В. Лен _________________/_______________/
М.П.
Приложение №3 к извещению
Соглашение о задатке №_____
«_____» __________________ 20____ г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Организатор», в лице Главы сельского поселения Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и претендент на участие в аукционе ________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице ____________________________, действующего(ей) на основании _______________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе, открытом по составу участников и открытом по способу подачи предложений по цене по продаже земельного участка, проводимого «____» ________________ 20___г., Лот № ____ (далее – Предмет аукциона), вносит денежные средства в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет ______________ (__________________) рублей (далее – Задаток) путем перечисления на счет Организатора.
1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Заявителя по заключению Договора купли-продажи земельного участка и оплате Предмета аукциона.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем не позднее даты окончания приёма заявок.
2.2. Реквизиты для перечисления Задатка:
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 05523028930), ИНН: 5528025066, КПП: 552801001, расчетный счет: № 40302810200013530483, Отделение Омск г. Омск, БИК: 045209001, ОКТМО 52644433.
В назначении платежа указывается: «Задаток по ЛОТу № ____, с кадастровым номером:___________».
Задаток вносится единым платежом.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. В случае, если Заявитель не признан участником аукциона, Организатор возвращает полученный Задаток путем перечисления в безналичном порядке на счет Заявителя, указанный в настоящем Соглашении, в течение трех рабочих дней с даты подписания Протокола о признании Заявителей участниками аукциона.
3.2. Заявитель до признания его участником аукциона имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления Организатора. В данном случае Организатор возвращает Заявителю полученный Задаток в течение трех рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки.
3.3. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные Задатки.
3.4. В случае, если Заявитель не признан победителем аукциона, Организатор возвращает Заявителю полученный Задаток, в течение трех рабочих дней с момента подписания Протокола о результатах аукциона.
3.5. Задаток, внесенный заявителем, признанным победителем аукциона, Задаток, внесенный заявителем, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату Предмета аукциона, при заключении в установленном порядке договора купли-продажи.
3.6. Способ и срок возврата Задатка установлен в пункте 3.1 настоящего Соглашения.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается победителю в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона:
- уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора купли-продажи Предмета аукциона;
- уклонится/откажется от оплаты Предмета аукциона в срок, установленный заключенным договором купли-продажи.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Организатора.
4.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении Организатора, один передается Заявителю.
5. Юридические адреса и подписи сторон
ОРГАНИЗАТОР:
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
Адрес: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, д. 1
телефон (3812) 92-85-25
УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 614010011), расчетный счет: № 40204810600002760483, Отделение Омск г. Омск, БИК: 045209001, ИНН: 5528025066, КПП: 552801001
ЗАЯВИТЕЛЬ:
Ф.И.О.______________________________________________________________________
Адрес:_______________________________________________________________________
Расчетный счет:_______________________________________________________________
Банк получателя:______________________________________________________________
БИК:______________Кор.счет:____________________________ИНН/КПП:_____________Наименование получателя:______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
ОРГАНИЗАТОР: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в лице Главы сельского поселения
___________________/А.В. Лен/ М.П. |
|
ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________ Ф. ____________________ И. ______________________ О. ______________________
________________/_____________/ / |
Документация об аукционе размещена на официальном сайте: Официальный сайт Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области: http://nva55.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет": www.torgi.gov.ru, в газете «Омский муниципальный вестник».