Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области информирует о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, находящегося в муниципальной собственности. Разрешенный вид использования: для гарантированного бесперебойного централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Организатор аукциона: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. Адрес: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский ул. Новая 1.
Адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Контактный телефон: 8 (3812) 928-169.
Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района от 12.04.2021 № 50 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды муниципального имущества централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области сроком на 364 дня (Приложение № 2 к настоящему извещению).
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер арендной платы определен на основании рыночной величины арендной платы за пользование объектом оценки за 364 дня, без НДС и составляет
166772(сто шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят два) руб. 00 коп.
Форма торгов и подачи предложений о размере ежегодной арендной платы: открытый аукцион.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»)– 5% от начального размера ежегодной арендной платы, составляет 50100 (пятьдесят тысяч сто) руб. 00 коп. и не изменяется в течение всего аукциона.
Форма заявки: форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.
Адрес места приема заявок: понедельник-четверг с 8-15 до 17-30 часов (перерыв с 12-00 до 14-00 часов), пятница с 8-00 до 15-00 (без перерыва), кроме выходных и праздничных дней, в письменной форме, по адресу: 6445501, Омская область, Омский район, п. Новоомский ул. Новая 1.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 14 апреля 2021 года с 08.15 часов.
Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 10 мая 2021 года до 15-00 часов.
Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается претенденту в день её поступления.
Отзыв заявки: до окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления организатора аукциона.
Перечень документов, предоставляемых для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявки:
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты, указанной в извещении до даты окончания приема заявок путем вручения организатору аукциона.
Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Поданная заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Копия зарегистрированной заявки с отметкой о приеме передается заявителю.
Размер задатка: 30% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок и составляет 50100 (пятьдесят тысяч сто) руб. 00 коп.
Оплата задатка производится заявителем на участие в аукционе в срок до даты окончания приема заявок на участие в аукционе – до 15:00 часов 10.05.2021 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке по форме, согласно приложению № 3 к настоящему извещению.
Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения л/сч 05523028930)
ИНН 5528025066
КПП 552801001
р/с 0323 2643 5264 4000 5200
ед.казн.счет 4010 2810 2453 7000 0044
Отделение Омск Банка России//УФК по Омской области г. Омск
БИК 015209001
КБК 0
УИН 0
ОКТМО 52644433001
Порядок возврата задатка: Задаток возвращается претенденту путем перечисления суммы внесенного задатка на расчетный счет претендента, указанный в заявке в следующих случаях и сроки:
- в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до дня окончания срока приема заявок в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем после окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если заявитель не был допущен к участию в аукционе, организатор аукциона возвращает внесенный заявителем задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случае если претендент участвовал в аукционе, но не победил, организатор аукциона обязуется возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся, в соответствии с п. 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, организатор аукциона обязуется возвратить сумму внесенного претендентами задатка в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за исключением претендента, участвовавшего в аукционе;
- в случае отмены аукциона организатор аукциона возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона.
Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона:
- уклоняется или отказывается от подписания договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого права на земельный участок.
Срок действия договора аренды муниципального имущества централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее по тексту «Муниципальное имущество»)– 364 дня.
Размер арендной платы за период аренды «Муниципального имущества» за 364 дня, устанавливается в сумме, равной конечной стоимости права заключения договора аренды «Муниципального имущества» (лота), установленной по результатам открытого аукциона.
Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.
Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая 1, 2 этаж, каб. № 2), 13 мая 2021 года в 15-00 часов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время проведения аукциона: 17 мая 2021 года, 11-00 часов, Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая 1, 2 этаж, каб. № 2).
Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения не позднее чем за пять дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней на официальном сайте. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
-аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
-участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
- каждый последующий размер ежегодной арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы три раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за выставленный на аукцион земельный участок.
Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Если договор аренды земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
ЛОТ № 1:
1. Напорно-канализационный коллектор. Канализационные сети. Площадь: общая протяженность: 5096.8м. Инвентарный номер: 60000152. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, от КНС №1 до колодца №155 (15 км. Русско-Полянского тракта).
2. Сооружение-канализация. Площадь: общая протяженность: 1681.0 м. Инвентарный номер: 60000374. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, п. Новоомский, от учебного корпуса, КК 58, дома № 24 по ул. Титова до КНС.
3. Здание КНС, общей площадью 7.80 кв.м, инвентарный номер 112065, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, д. 39А.
4. Здание КНС, назначение: нежилое. Площадь: общая 108.9 кв.м. Инвентарный номер: 112066. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Омская область, Омский район, п.Новоомский, ул. Верхняя, № 10 г.
5. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112505, литера Б, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, №29 б.
6. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112501, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Верхняя, №10 б. Площадь земельного участка: 980959 кв.м.
Дата, время и порядок осмотра «Муниципального имущества»: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению «Муниципального имущества» в любое время самостоятельно.
Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.
Разрешенное использование «Муниципального имущества»: для гарантированного бесперебойного централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Начальный размер ежегодной арендной платы: Начальный размер ежегодной арендной платы устанавливается на основании рыночной величины арендной платы за пользование объектом оценки за 364 дня, без НДС и составляет 166772(сто шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят два) руб. 00 коп.за 364 дня.
«Шаг» аукциона: 5% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 8339 (восемь тысяч триста тридцать девять) руб. 00 коп. и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер задатка: 50100 (пятьдесят тысяч сто) руб. 00 коп.
Приложение №1 к извещению
Формы заявок на участие в открытом аукционе
ЗАЯВКА
на участие физического лица в открытом аукционе на право заключения
договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
зарегистрированного по адресу: _____________________________________________________
_____________________________,
документ, подтверждающий личность, __________________
Серия_____________ номер _________________ кем и когда выдан________________________
Контактный телефон_________________________________
реквизиты банковского счета: _______________________________________
__________________________________________________________________, ознакомившись с информационным сообщением, опубликованным, ______________________________________
(дата и источник опубликования) ___________________________________ о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, изъявляю желание принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного (или расположенных) по адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать индивидуализирующие характеристики имущества)
Цель использования имущества ____________________________________________________________________________________________________________________________________
ЛОТ № _____________________
Прошу присвоить регистрационный номер участника торгов.
1. Гарантирую достоверность сведений, представленных в заявке, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
2. Заявитель осведомлен о техническом состоянии предмета аренды и согласен с тем, что Организатор аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона или снятием с аукциона части объектов имущества, передаваемого в аренду (независимо от времени до начала проведения аукциона), а также приостановлением организации и проведения аукциона в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
3. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника аукциона.
4. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты передачи мне протокола о результатах аукциона, подписанного Комиссией по организации и проведению торгов на право заключения договоров в отношении имущества, находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области, и проекта договора аренды муниципального имущества, подписать договор аренды муниципального имущества и передать его организатору аукциона, а также принимаю на себя обязательство по содержанию имущества в состоянии, пригодном для использования его по своему целевому назначению.
5. Реквизиты счета для возврата задатка: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
Приложение:
1. опись представленных документов.
Заявитель:
_________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором аукциона: «____» ___________20 ___ года
в ______ час. _______ мин.,
зарегистрирована в журнале за номером ___
_________________________________ __________
(фамилия, имя, отчество (подпись)
уполномоченного
лица организатора аукциона)
ЗАЯВКА
на участие юридического лица в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(фирменное наименование юридического лица, организационно-правовая форма, место нахождение)
__________________________________________________________________
(почтовый адрес юридического лица)
в лице ____________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании__________________________________________
(устав и т.д.)
контактный телефон_________________________________________________
реквизиты банковского счета: ________________________________________
__________________________________________________________________ознакомившись с информационным сообщением, опубликованным
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(дата и источник опубликования) _____________________________________________ о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области изъявляю желание принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, расположенного (или расположенных) по адресу: ____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________
Цель использования имущества ______________________________________________________
ЛОТ № _____________________
Прошу присвоить регистрационный номер участника торгов.
1.Гарантирую достоверность сведений, представленных в заявке, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения. Настоящим подтверждаем отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица _________________________________, об отсутствии решения арбитражного суда о признании данного заявителя - юридического лица, банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2. Заявитель осведомлен о техническом состоянии предмета аренды и согласен с тем, что Организатор аукциона не несёт ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона или снятием с аукциона части объектов имущества, передаваемого в аренду (независимо от времени до начала проведения аукциона), а также приостановлением организации и проведения аукциона в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
3. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника аукциона.
4. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты передачи мне протокола о результатах аукциона, подписанного Комиссией по организации и проведению торгов на право заключения договоров в отношении имущества, находящегося в собственности Омского муниципального района Омской области, и проекта договора аренды муниципального имущества, подписать договор аренды муниципального имущества и передать его организатору аукциона, а также принимаю на себя обязательство по содержанию имущества в состоянии, пригодном для использования его по своему целевому назначению.
5. Реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
Приложение:
1. опись представленных документов.
Заявитель:
_________________________________ ______________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» __________ _____ года
Заявка принята организатором аукциона: «____» ___________20 ___ года
в ______ час. _______ мин.,
зарегистрирована в журнале за номером ___
_________________________________ __________
(фамилия, имя, отчество (подпись)
уполномоченного
лица организатора аукциона)
Форма заявки об отказе на участие в открытом аукционе
ЗАЯВКА
об отказе физического лица на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
зарегистрированного по адресу: _________________________________________________________________
документ, подтверждающий личность, ____________________________________________________________________________________________________________________________________
Серия_____________ номер ___________________
кем и когда выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________
прошу отозвать заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного (или расположенных) по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать индивидуализирующие характеристики имущества)
____________________________________________________________________________________________________________________________________
ЛОТ № ____________________
Поданную ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и дата подачи заявки)
____________________________________________________________________________________________________________________________________
«_____»______________________ 20___ год
________________________Подпись
М.П.
ЗАЯВКА
об отказе индивидуального предпринимателя на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., индивидуального предпринимателя)
действующего на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________________
прошу отозвать заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного (или расположенных) по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать индивидуализирующие характеристики имущества)
____________________________________________________________________________________________________________________________________
ЛОТ № ____________________
Поданную ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(дата подачи заявки)
«____»________________________ 20____ год
_________________________Подпись
М.П.
ЗАЯВКА
об отказе юридического лица на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, организационно-правовая форма, место нахождение)
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
в лице ____________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании _________________________________________
прошу отозвать заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного (или расположенных) по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать индивидуализирующие характеристики имущества)
____________________________________________________________________________________________________________________________________
ЛОТ № ____________________
Поданную ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
__________________________________________________________________
(дата подачи заявки)
«____»________________________ 20__ год
_________________________Подпись
М.П.
Приложение №2 к извещению
Проект договора аренды муниципального имущества
по ЛОТУ № 1
ДОГОВОР АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Омская область, Омский район
п.Новоомский «__»__________ 20___ г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица либо фамилия имя отчество физического лица)
____________________________________________________________________________________________________________________________________,
(данные документов, удостоверяющих личность, для физического лица)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице
____________________________________________________________________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты документа и т.п.)
с другой стороны, (далее – Стороны) в соответствии с протоколом о результатах аукциона от «___» __________ 2021 г. № ___ (копия прилагается) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а Арендатор обязуется принять за плату следующее муниципальное имущество:
I. Напорно-канализационный коллектор. Канализационные сети. Площадь: общая протяженность: 5096.8м. Инвентарный номер: 60000152. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, от КНС №1 до колодца №155 (15 км. Русско-Полянского тракта)
II. Сооружение-канализация. Площадь: общая протяженность: 1681.0 м. Инвентарный номер: 60000374. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, п. Новоомский, от учебного корпуса, КК 58, дома № 24 по ул. Титова до КНС
III. Здание КНС, общей площадью 7.80 кв.м, инвентарный номер 112065, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, д. 39А
IV. Здание КНС, назначение: нежилое. Площадь: общая 108.9 кв.м. Инвентарный номер: 112066. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Омская область, Омский район, п.Новоомский, ул. Верхняя, № 10 г
V. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112505, литера Б, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, №29 б
VI. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112501, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Верхняя, №10 б
далее по тексту «Муниципальное имущество».
1.2. Арендодатель подтверждает, что на дату заключения Договора на передаваемое «Муниципальное имущество» не зарегистрированы права третьих лиц, имущество не заложено, в споре и под арестом не состоит.
2. Срок аренды
2.1. Срок аренды «Муниципального имущества» составляет 364 дня, исчисляемой с даты подписания настоящего договора сторонами.
3. Платежи по Договору
3.1. Размер арендной платы за владение и пользование «Муниципальным имуществом» в соответствии с протоколом о результатах аукциона от
«___» __________ 2021 г. № ________, составляет ____________ (__________________________________) рублей.
3.2. Арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в пункте 3.4 настоящего договора, ежемесячно равными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным. В платежном поручении (квитанции) Арендатор указывает номер и дату договора, а также период, за который осуществляется оплата.
Обязанность по уплате арендных платежей возникает у Арендатора с момента подписания договора и акта приема-передачи.
3.3. Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе в размере _______ (_____________________________) рублей засчитывается в счет арендной платы за владение и пользование «Муниципальным имуществом».
3.4. Арендатор перечисляет арендные платежи по Договору на счет Арендодателя по следующим реквизитам:
получатель: УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области)
ИНН 5528025066 КПП 552801001, л/сч 02523028930
р/счет № 0310 0643 0000 0001 5200 БИК 015209001,
в ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК Банка России//УФК по Омской области г. Омск,
кор.сч (ед.казн.счет) 4010 28102453 7000 0044
ОКТМО 52644433001 (указывать обязательно!)
Код бюджетной классификации: 614 111 05 075 10 0000 120 «Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну сельских поселений (за исключением земельных участков)».
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя:
1) владеть и пользоваться «Муниципальным имуществом» на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим договором;
4.2. Арендатор обязан:
1) использовать «Муниципальное имущество» в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора;
2) своевременно уплатить Получателю арендную плату в соответствии с настоящим договором и в течение пяти дней после осуществления платежей предоставить Арендодателю копии платежных документов;
3) обеспечивать надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство на прилегающей к «Муниципальному имуществу» территории;
4) возмещать Арендодателю убытки, связанные с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;
5) обеспечить наличие копии настоящего договора аренды;
6) в случае досрочного расторжения договора освободить «Муниципальное имущество», привести его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации и передать в течение двух дней Арендодателю по акту приема-передачи;
7) обеспечить беспрепятственный доступ на «Муниципальное имущество» представителям Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением требований законодательства.
8) обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и безопасности.
9) в случае возникновения аварийных либо внештатных ситуаций принять незамедлительные меры по их локализации и устранению.
10) обеспечить бесперебойное и качественное предоставление услуг потребителям.
4.3. Арендодатель имеет право:
1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования «Муниципального имущества»;
2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;
3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков, причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника «Муниципального имущества»;
4.3. Арендодатель обязан:
1) передать Арендатору «Муниципальное имущество» в состоянии, соответствующем для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;
2) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на «Муниципальное имущество»;
3) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также гражданскому законодательству;
4.4 Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
5. Особые условия
5.1. В случае досрочного расторжения Договора платежи, указанные в разделе 3 Договора, выплаченные Арендатором до даты расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные пунктом 3.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,7 % просроченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Уплата денежных средств, составляющих пеню за неисполнение условий Договора, установленных разделом 3 Договора, осуществляется Арендатором на счет по реквизитам, указанным в пункте 3.4 Договора.
6.4 В случае несвоевременного возвращения «Муниципального имущества» Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования «Муниципального имущества» сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 % от суммы 364 дневной арендной платы за каждый день просрочки возврата «Муниципального имущества».
6.5. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения возложенных на него по Договору обязательств.
7. Срок действия Договора
7.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
7.2. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, возложенных на них Договором.
8. Изменение, расторжение и прекращение Договора
8.1 Действие настоящего договора прекращается по истечению срока, указанного в п. 2 настоящего договора.
8.2. Настоящий договор также прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе на основании решения суда.
8.3 Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
8.4 Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.
9.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
10. Прочие условия
10.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в семидневный срок со дня таких изменений.
10.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров.
10.4. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передается на рассмотрение в суд по местонахождению Арендодателя.
10.5. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
8. ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
Администрация Новоомского сельского
поселения Омского муниципального
района Омской области
644501, Омская область, Омский район,
п. Новоомский, ул. Новая, 1
УФК по Омской области
(Администрация Новоомского сельского
поселения Омского муниципального
района Омской области);
ИНН 5528025066
КПП 552801001
р/с 40101810100000010000 в ОТДЕЛЕНИЕ
ОМСК Г. ОМСК
БИК 045209001
ОКТМО 52644433
Глава Новоомского сельского
поселения
______________________А.В. Лен
А К Т
приема-передачи
Омская область, Омский район
п. Новоомский «__»__________ 20___ г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________________, именуем____ в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества
№ __________/2021 от «___» _______ 2021 года, осуществили прием и передачу следующего муниципального имущества:
I. Напорно-канализационный коллектор. Канализационные сети. Площадь: общая протяженность: 5096.8м. Инвентарный номер: 60000152. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, от КНС №1 до колодца №155 (15 км. Русско-Полянского тракта)
II. Сооружение-канализация. Площадь: общая протяженность: 1681.0 м. Инвентарный номер: 60000374. Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, п. Новоомский, от учебного корпуса, КК 58, дома № 24 по ул. Титова до КНС
III. Здание КНС, общей площадью 7.80 кв.м, инвентарный номер 112065, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, д. 39А
IV. Здание КНС, назначение: нежилое. Площадь: общая 108.9 кв.м. Инвентарный номер: 112066. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Омская область, Омский район, п.Новоомский, ул. Верхняя, № 10 г
V. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112505, литера Б, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Зеленая, №29 б
VI. Нежилое строение (трансформаторная подстанция на КНС), общей площадью 1.00 кв.м, инвентарный номер 112501, литера А, расположено по адресу: Омская область, Омский р-н, пос. Новоомский, ул. Верхняя, №10 б
далее по тексту «Муниципальное имущество».
Разрешенный вид использования: для гарантированного бесперебойного централизованного водоотведения на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Арендатор подтверждает, что характеристики и состояние «Муниципального имущества» соответствуют условиям договора аренды муниципального имущества
от «___» ____________ 2021 г. № ___________________, претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.
Подписи сторон:
Передающая сторона: Принимающая сторона:
Администрация Новоомского сельского
поселения Омского муниципального
района Омской области
644501, Омская область, Омский район,
п. Новоомский, ул. Новая, 1
УФК по Омской области
(Администрация Новоомского сельского
поселения Омского муниципального
района Омской области);
ИНН 5528025066
КПП 552801001
р/с 0310 0643 0000 0001 в ОТДЕЛЕНИЕ
ОМСК Г. ОМСК
БИК 045209001
ОКТМО 52644433
Глава Новоомского
сельского поселения _____________________А.В. Лен
Приложение №3 к извещению
Соглашение о задатке №_____
«_____» __________________ 20____ г.
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Организатор», в лице Главы сельского поселения Лен Артура Владимировича, действующего на основании Устава Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и претендент на участие в аукционе ________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице ____________________________, действующего(ей) на основании _______________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе, открытом по составу участников и открытом по способу подачи предложений по цене аренды муниципального имущества, проводимого «____» __________ 20____г., Лот № ____ (далее – Предмет аукциона), вносит денежные средства в размере 30% от начальной цены предмета аукциона, что составляет ______________ (____________________________________________________) рублей (далее – Задаток) путем перечисления на счет Организатора.
1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Заявителя по заключению Договора купли-продажи земельного участка и оплате Предмета аукциона.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем не позднее даты окончания приёма заявок.
2.2. Реквизиты для перечисления Задатка:
Получатель:
Получатель: УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения л/сч 05523028930)
ИНН 5528025066
КПП 552801001
р/с 0323 2643 5264 4000 5200
ед.казн.счет 4010 2810 2453 7000 0044
Отделение Омск Банка России//УФК по Омской области г. Омск
БИК 015209001
КБК 0
УИН 0
ОКТМО 52644433001
В назначении платежа указывается: «Задаток по ЛОТу № ____, аукциона на право аренды муниципального имущества».
Задаток вносится единым платежом.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. В случае, если Заявитель не признан участником аукциона, Организатор возвращает полученный Задаток путем перечисления в безналичном порядке на счет Заявителя, указанный в настоящем Соглашении, в течение трех рабочих дней с даты подписания Протокола о признании Заявителей участниками аукциона.
3.2. Заявитель до признания его участником аукциона имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления Организатора. В данном случае Организатор возвращает Заявителю, полученный Задаток в течение трех рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки.
3.3. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные Задатки.
3.4. В случае, если Заявитель не признан победителем аукциона, Организатор возвращает Заявителю, полученный Задаток, в течение трех рабочих дней с момента подписания Протокола о результатах аукциона.
3.5. Задаток, внесенный заявителем, признанным победителем аукциона, Задаток, внесенный заявителем, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату Предмета аукциона, при заключении в установленном порядке договора купли-продажи.
3.6. Способ и срок возврата Задатка установлен в пункте 3.1 настоящего Соглашения.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается победителю в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона:
- уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора купли-продажи Предмета аукциона;
- уклонится/откажется от оплаты Предмета аукциона в срок, установленный заключенным договором купли-продажи.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Организатора.
4.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении Организатора, один передается Заявителю.
5. Юридические адреса и подписи сторон
ОРГАНИЗАТОР:
Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
Адрес: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. Новая, д. 1
телефон (3812) 92-85-25
УФК по Омской области (Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 05323028930), расчетный счет:
№ 0310 0643 0000 0001, Отделение Омск г. Омск, БИК: 045209001, ИНН: 5528025066, КПП: 552801001
ЗАЯВИТЕЛЬ:
Ф.И.О.______________________________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________________________
Расчетный счет: _______________________________________________________________
Банк получателя: ______________________________________________________________
БИК:______________Кор.счет:____________________________ИНН/КПП:_____________Наименование получателя:______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
ОРГАНИЗАТОР: Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в лице Главы сельского поселения
___________________/А.В. Лен/ М.П. |
|
ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________ Ф. ____________________ И. ______________________ О. ______________________
________________/_____________/ / |
Документация об аукционе размещена на официальном сайте: Официальный сайт Новоомского сельского поселения Омского муниципального района: http://nva55.ru/., на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, в газете «Омский муниципальный вестник».