Постановление № 24 от 28.02.2019

ОМСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН ОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

     Администрация Новоомского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.02.2019 № 24

Об утверждении Порядка предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

В целях совершенствования инвестиционной политики Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Уставом Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

 ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения                                                                        А.В. Лен

Приложение к Постановлению Администрации

Новоомского сельского поселения

 Омского муниципального района Омской области

________________ №_____

Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

1. Общие положения
2. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее - льготные условия пользования землей).
3. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины: 2.1. Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного Общественным советом по улучшению инвестиционного климата при Администрации Новоомского сельского поселения, коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, земельные участки или земли, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утверждённым решением Совета Новоомского сельского поселения от 30.05.2016 №17

2.2. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории Новоомского сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Омской области, муниципальными правовыми актами Новоомского сельского поселения.

3. Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов Новоомского сельского поселения, в отношении которых определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.
4. Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3-х лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.
5. Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта. Цели инвестиционного проекта указываются инвестором или ГРБС в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в Администрацию в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе включения) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов Новоомского сельского поселения.
6. Предельная годовая сумма выпадающих доходов бюджета Новоомского сельского поселения, в связи с предоставлением льготных условий пользования землей, составляет не более 0,5% от суммы неналоговых доходов бюджета Новоомского сельского поселения, обозначенной в решении Совета Новоомского сельского поселения о бюджете Новоомского сельского поселения на текущий финансовый год.
7. Условия и порядок

 предоставления льготных условий пользования землей

7. Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:

7.1. Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства).

7.2. Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления деятельности на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

7.3. У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи).

7.4. Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Омской области, установленного для трудоспособного населения.

 7.5. У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.

8. Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в Администрацию Новоомского сельского поселения следующие документы:

8.1. Заявление в свободной форме на имя Главы Новоомского сельского поселения о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей;

8.2. Копию учредительного документа (устав (для юридического лица, действующего на основании устава, утвержденного его учредителем (участником) либо информацию за подписью руководителя юридического лица о том, что оно действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом); копию учредительного договора (для хозяйственных товариществ)).

8.3. Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом ее выдавшим;

 8.4. Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности;

8.5. Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах (копии налоговых деклараций для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа. При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.

8.6. Справку о среднесписочной численности работников и о доходе от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее одного года), заверенную подписью руководителя и печатью инвестора (при наличии печати) (для юридических лиц).

 8.7. Справку налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней и справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате страховых взносов по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.

 8.8. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя на текущий период времени (справка, выписка из протокола, приказ о назначении и др.) (для юридических лиц);

8.9. Копии документов, представляемых инвестором, заверяются подписью руководителя (для юридических лиц) либо индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии печати).

9. При предоставлении документов, указанных в п. 8 настоящего Порядка, после 15 мая текущего года, льготные условия пользования землей инвестору предоставляются в следующем за очередным финансовым годом.
10. Заявление, указанное в подпункте 8.1. п. 8 настоящего Порядка, регистрируется Администрацией Новоомского сельского поселения в день поступления в специальном журнале регистрации.
11. Специалист администрации Новоомского сельского поселения в течение 5 рабочих дней после поступления заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей и документов, указанных в п. 8 настоящего Порядка, подготавливает и передает информацию для рассмотрения на заседании Администрации Новоомского сельского поселения о соответствии либо несоответствии инвестора условиям, определенным п. 7 настоящего Порядка.
12. Все документы, связанные с муниципальной поддержкой в форме льготных условий пользования землей, хранятся Администрацией в течение 3 лет с момента принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки.
13. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей являются:

13.1. Непредставление документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка;

13.2. Несоответствие инвестора требованиям, определенным пунктом 7 настоящего Порядка.